경기도 안양시
경기도 안양시 동안구 갈산로2번길 27-13
apartment LH경기남부
가격 정보
공공기관 직접 임대 매물의 보증금과 월 임대료입니다.
월세 일부를 보증금으로 전환할 때 적용되는 한도입니다.
단지 정보
LH 마이홈 포털에서 제공하는 단지 기본 제원입니다.
- 전용면적
- 54.52㎡
- 공용면적
- 9.64㎡
- 세대수
- 6세대
- 주차대수
- 0대
- 난방방식
- 정보없음
- 승강기
- 정보없음
- 건물형태
- 정보없음
- 준공일
- 정보없음
위치
경기도 안양시 동안구 · 경기도 안양시 동안구 갈산로2번길 27-13
매입임대 안내
매입임대 제도의 핵심 특징과 대상자입니다.
매입임대는 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 기존에 지어진 다가구·다세대·아파트 주택을 매입하여 무주택 저소득층에 시중 시세의 30~50% 수준으로 임대하는 공공임대 제도입니다. 도시 내 우수 입지의 기존 주택을 활용하므로 직장·학교 접근성이 좋다는 장점이 있습니다.
check_circle 주요 특징
- •시중 시세의 30~50% 수준의 저렴한 임대료
- •청약통장 없이도 자격 요건만 충족하면 신청 가능
- •최초 임대 기간 2년, 재계약 시 최장 20년까지 거주 가능
- •도심 내 다세대·다가구 주택 위주로 직장·학교 접근성 우수
groups 신청 대상
도시근로자 가구 월평균 소득 70% 이하의 무주택 세대주, 신혼부부, 한부모가족, 청년·대학생 등
자격 요건과 신청 절차
공공임대 신청 전 반드시 확인해야 할 자격과 단계별 신청 절차입니다.
verified_user 기본 자격 요건
- 주택 소유
- 신청자 본인 및 세대 구성원 전원 무주택
- 소득 기준
- 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하 (유형별 차등 적용)
- 자산 기준
- 총 자산 3억 6,100만원 이하 · 자동차 3,803만원 이하 (2026년 기준)
- 거주 지역
- 신청 단지가 위치한 시·도 또는 인접 지역 거주자 (모집공고 기준 우선순위)
checklist 신청 절차
- 1
자격 요건 확인
마이홈 포털(myhome.go.kr) 자가진단 또는 LH 청약플러스에서 본인의 소득·자산·거주지 요건을 미리 확인합니다.
- 2
신청 접수
LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 SH 인터넷청약시스템에서 모집공고에 따라 온라인으로 신청합니다. 매입임대는 수시 모집, 전세임대는 연중 상시 모집인 경우가 많습니다.
- 3
서류 제출
주민등록등본, 가족관계증명서, 소득·자산 증빙서류 등을 제출합니다. 무주택 확인은 건축물대장·등기부등본으로 검증됩니다.
- 4
입주자 선정 발표
소득·자산 검증과 우선순위 평가를 거쳐 입주자가 선정됩니다. 발표는 LH·SH 홈페이지와 신청 시 등록한 휴대폰으로 안내됩니다.
- 5
계약 체결 및 입주
당첨자는 지정된 기간 내에 계약금을 납부하고 임대차 계약을 체결합니다. 잔금 납부 후 입주가 가능하며 보증금 대출은 주택도시기금 활용이 가능합니다.
※ 자격 요건과 절차는 공급 유형·모집공고에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 기준은 LH·SH 공고문을 확인하세요.
신청 바로가기
공식 채널에서 모집공고와 자격 자가진단을 확인하세요.
한국토지주택공사 공공임대 신청·공고 조회
주거복지 종합 포털 · 자가진단 · 통합 공고 조회
서울주택도시공사 공공임대 신청 (서울 거주자)
모집 일정·자격 요건·서류는 단지별 공고문이 우선합니다. 신청 전 반드시 해당 공고문 원본을 확인하세요.
주변 생활시설
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자주 묻는 질문
공공임대 신청자가 가장 많이 묻는 질문에 답합니다.
Q.청약통장이 꼭 필요한가요?
expand_more매입임대·전세임대는 청약통장이 필요하지 않습니다. 무주택 세대주이며 소득·자산 요건만 충족하면 수시로 신청할 수 있습니다. 다만 영구임대·국민임대 일부 유형은 청약통장 가입 기간이 가점에 반영됩니다.
Q.보증금 대출은 어떻게 받나요?
expand_more주택도시기금의 버팀목 전세자금대출, 청년 전용 버팀목 대출 등을 활용할 수 있습니다. 전세임대의 경우 LH가 전세보증금의 95~100%를 직접 지원하므로 별도 대출 없이도 입주 가능합니다.
Q.거주 기간은 얼마나 되나요?
expand_more기본 임대 기간은 2년이며, 재계약을 통해 최장 20년까지 거주할 수 있습니다. 단, 재계약 시점에 무주택·소득·자산 요건을 다시 충족해야 합니다.
Q.월세를 보증금으로 전환할 수 있나요?
expand_more대부분의 공공임대는 보증금 일부를 추가 납부하면 월세를 인하해주는 보증금-월세 상호전환 제도를 운영합니다. 전환 한도와 비율은 모집공고문에 명시되며 매물 상세에도 표기됩니다.
Q.공공임대도 노후 주택인가요?
expand_more매입임대는 LH가 매입한 기존 주택이므로 노후도가 다양합니다. 다만 매입 전 안전·시설 점검을 거치며, 입주 전 도배·장판·청소 등 기본 보수가 이루어집니다. 전세임대는 입주자가 직접 주택을 선택하므로 본인이 원하는 상태의 주택을 고를 수 있습니다.
Q.이사 시 보증금은 돌려받나요?
expand_more계약 종료 또는 중도 해지 시 임대차보호법에 따라 보증금 전액을 돌려받습니다. 공공기관이 임대인이므로 일반 전세보다 보증금 반환 안전성이 매우 높은 편입니다.