부동산
토지 실거래가
전국 토지(대지·전·답·임야 등) 매매 실거래가를 지역별로 조회하세요. 지목·용도지역별 평당 시세와 최근 거래 내역을 한눈에 확인할 수 있습니다.
시·도별 토지 실거래가
조회할 지역을 선택하세요.
경기도색인 동 342개거래 5,031건전라남도색인 동 256개거래 4,217건충청남도색인 동 229개거래 3,930건경상북도색인 동 188개거래 3,490건전북특별자치도색인 동 168개거래 2,929건경상남도색인 동 159개거래 2,785건강원특별자치도색인 동 136개거래 2,537건충청북도색인 동 123개거래 2,138건서울특별시색인 동 39개거래 719건인천광역시색인 동 43개거래 556건제주특별자치도색인 동 36개거래 476건부산광역시색인 동 13개거래 264건울산광역시색인 동 11개거래 242건대전광역시색인 동 6개거래 195건광주광역시색인 동 8개거래 192건대구광역시색인 동 5개거래 169건
자주 묻는 질문
토지 실거래가 데이터는 어디서 제공되나요? expand_more
일상킷의 토지 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템의 공식 데이터를 기반으로 합니다. 계약 체결 후 30일 이내에 신고된 공식 거래 금액만을 반영하므로 신뢰도가 높습니다.
지목이란 무엇인가요? expand_more
지목은 토지의 주된 용도에 따라 구분한 법적 분류입니다. 대표적으로 대(주거·상업용 건물 부지), 전(밭), 답(논), 임야(산지) 등 28개 지목이 있습니다. 지목에 따라 개발 가능 여부와 시세가 크게 달라지므로 매매 전 반드시 확인하세요.
용도지역이란 무엇이며 왜 중요한가요? expand_more
용도지역은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 토지 이용을 규제하는 구역 지정입니다. 주거지역·상업지역·공업지역·녹지지역 등으로 구분되며, 건폐율·용적률·허용 건축물 종류가 다릅니다. 동일 면적이라도 용도지역에 따라 시세와 개발 가치가 크게 차이 납니다.
평당가는 어떻게 계산되나요? expand_more
일상킷에서 표시하는 평당가는 대지 기준 거래가를 기준으로 계산합니다. 계산식은 거래금액(원) ÷ (면적㎡ ÷ 3.305)이며, 1평 = 3.305㎡로 환산합니다. 전·답·임야 등 다른 지목의 거래는 평당가 산정에서 별도로 분류됩니다.
지분 거래나 도로 토지 거래가 일반 시세와 다른 이유는 무엇인가요? expand_more
지분 거래는 토지 전체가 아닌 일부 지분만 매매한 경우로, 단독 소유 토지와 권리 관계가 다르기 때문에 시세가 낮거나 변동이 큽니다. 도로(도로법상 도로)로 지정된 토지는 개발 행위가 제한되어 인근 대지보다 현저히 낮은 가격에 거래되는 경우가 많습니다. 실거래가 조회 시 지목과 거래 유형을 함께 확인하세요.
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